Wirklich Bauen, Bauen, Bauen, … ? 30. November 202130. November 2021 Bildquelle: © Wikipedia / joadl / Cc-by-sa-3.0-at Ein neues Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln e. V. (IW) sieht das durchaus differenzierter als die regionale Politik. Es stimmt ja, dass in den großen Metropolen und deren „Speckgürteln“ ein Mangel an Wohnraum herrscht.Schaut man aber genauer hin, sieht man: es fehlt nicht eigentlich an Wohnraum –es fehlt an bezahlbaren Wohnungen für die Mittelschicht und Sozialwohnungen. Dort, in den Ballungsräumen muss und sollte also das Richtige gebaut werden um dieses Defizit zu beheben.Wie sieht’s aber außerhalb dieser Räume aus, in den ländlichen Regionen? Die Studie des IW sagt es sehr deutlich: es wird bis weit über den Bedarf hinaus gebaut! Vor allem in den ländlich geprägten Regionen in Ostdeutschland, im Saarland, in Nordhessen sowie im nördlichen und östlichen Bayern lag die Bautätigkeit deutlich über dem bisherigen Wohnungsbedarf. Insgesamt wurden in jedem zweiten Kreis (202 von 401) mehr Wohnungen als erforderlich neu gebaut Fertigstellungen 2016-2020 im Verhältnis zum Bedarf Alle blau gefärbten Landkreise haben in den Jahren 2016-2020 über den Bedarf hinaus gebaut. Der Landkreis Deggendorf liegt im Bereich von 140 – 189% des eigentlichen Bedarfs. Ein Blick auf die nächste Karte zeigt: in der Mehrzahl der Kreise sollte bzw. muss weniger gebaut werden.Dies entspricht dem demografischen Trend, der eine nur noch langsam wachsende Bevölkerung prognostiziert, gefolgt von einer späteren Schrumpfung. In etwa 45 Prozent der Kreise ist die Bautätigkeitweit höher als der künftige Baubedarf! Bedarfsprognose bis 2025 anhand der Demografie (Prognose der Bevölkerungsentwicklung) Der Landkreis Deggendorf liegt im grünen Bereich. Aktuell wird hier also um mehr als 15% über den Bedarf hinaus gebaut. Ob die regionale Politik in diesem Punkt auch mal auf „die Wissenschaft“ hört?
